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市街化調整区域の海沿いや高台等に配置することが出来る為、ホテルや旅館等では真似の出来ないロケーションを宿泊客に提供が可能、ゆえに高単価かつ高稼働ゆえに高利回りを狙うことが可能。
不動産投資の利回りは5％前後といわれていますがトレーラーハウス投資は利回り10％を超える実績があります。
イニシャルコストはもちろんランニングコストにおいても不動産と比べると維持や管理のための費用は歴然とした違いが分かります。
税意識の違いで将来の資産形成に大きな違いが出てくるのは明白です。
2,000万円（課税所得金額）
2,000万円×40%＝8,000,000円
8,000,000円－2,796,000円（控除額）＝5,204,000円（所得税額）年間リース収入60万円・諸経費600万円
※諸経費とは購入に関わる費用や減価償却費等を含んだ費用です。
2,000万円＋60万円－600万円＝1460万円（課税所得金額）
1460万円×33%＝4,818,000円 4,818,000円－1,536,000円（控除額）＝3,282,000円（所得税額）
上記の例の場合、確定申告後に払いすぎた所得税が192.2万円還付されます。
年間リース収入60万円・諸経費600万円
※諸経費とは購入に関わる費用や減価償却費等を含んだ費用です。
2,000万円＋60万円－600万円＝1460万円（課税所得金額）
1460万円×33%＝4,818,000円 4,818,000円－1,536,000円（控除額）＝3,282,000円（所得税額）
上記の例の場合、確定申告後に払いすぎた所得税が192.2万円還付されます。
トレーラーハウスをご購入頂きます。購入費用は1年で全額減価償却可能です。
本体代金は４年で減価償却可能です。
